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545.第545章 我反对(2 / 2)

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但现在听说这片居民区内有明清历史的古建筑,他作为一个在国外受过教育的高级知识份子,自然知道这种历史建筑的价值,拆一座是少一座,而且是金钱也不能弥补的。

涂晨辉闻言之后,脸色变得凝重起来。邱云雪虽然对这方面的感触不是很深,也不象因为赵菲那样重生一世后,见过上一世各种暴力拆迁的后遗症,及体会到后人对古建筑被大量破坏难以弥补那种痛心的心态,但是城东片区居民人数众多,却是她这个警官所熟知的。于是她也点头赞成赵菲道:

“看来,把项目投在城东片区不太妥当,如果要拆迁的话,等于要把那里上千户居民都迁移,这是一个工作量非常大的项目。”

涂晨辉见身边两个最重视的女人都反对,一时间也不太看好这个项目了。

刘市长急了,他赶紧上前解释道:

“其实也不是象想像中难度那么大,只要给了补偿款,那些居民肯定乐意拆走。涂总你去实地看一下就知道了,住在城东片区里,臭水沟里臭气冲天,污水横流,电网如蛛网般缠结。

要是和这些居民说,要给他们另外安置,他们肯定乐坏了。虽然不排除有人由于恋旧不愿意搬出来,但是想要搬出来的绝对是大多数。那些少数人,我们会派人去做思想工作,甚至我也可以亲自去给他们做思想工作。”

刘市长的工作热情令人感动,只是他太急于求成了,而且犯了这个时代官员目光短浅的错误,赵菲笑着道:

“其实,咱们的思维都被局限了,为什么开发一个新的商圈非得在城东片区呢?你们看,这一片不是也挺理想的?这一片临近云杭河畔,古人都说择水而居,有水就能活泛,最重要的是,这里只有几个政府单位,要拆迁的话,只要刘市长一声令下就可以达成。

这里地势开阔,濒水临河,可以打造绝佳的水边风景,又不用大动干戈地进行拆迁。”

刘市长一看赵菲手指的地方,不禁傻了眼,他楞楞地道:

“这里是云杭的市郊,在云杭没什么人气,我当然不敢推荐给涂总,而城东片区一向是老城中心,那里人气十足,我们引进企业,也是想要企业能赚钱,能长远地在这里发展,而不是把企业骗进来,开发完了赚不到钱这种事,对政府部门的公信力也是一个打击!”

刘市长这几句话颇得涂晨辉的心,他微笑地看着赵菲道:

“你为什么觉得这里比老城区好呢?我觉得刘市长说的话也颇有道理。”

“新商住圈,切记,你要打造的是新商住圈。云杭市之所以一直给人小气的感觉,就是城区都集中于一隅,没有疏展开来,而你在这个位置建起商住圈的话,作为云杭市的头一家,就会把人气往那里吸引,从而促使周边形成良好的开发效应。”

赵菲记得上一世,有一家房地产企业亿达就是这么做了。他们卖房子卖的是升值的概念,通过建设商圈,招商引资,形成良好的商住环境,每到一个城市,就打造一个新商圈,从而为企业创造了巨大的利润,成为房地产业的赢家。

“咦,小姑娘,没想到你还真有思路啊!”

刘市长听到赵菲其中一句“刘市长下令就可以达成”,感觉自已的权威还是有被这个小姑娘所重视的,顿时十分高兴。而涂晨辉说的“刘市长说的话有道理”也表达了对他同样的尊敬,再加上听出来赵菲不是要破坏涂晨辉投资的意思,因此刘市长心情大好。

“具本的我有一些设想,但我见识浅,阅历不深,如果你们想听,不嫌浪费时间的话我可以说说。”

赵菲强就强在她的观念超前,在上一世大量读书看报的基础上,她知道了许多成功的经营模式。而能登上报纸杂志的经营模式,肯定都是其成功的内在强大实力。赵菲只是偷了个巧,把这些成功的经营知识用在了这个还没有形成许多成功经验的时代。

“行,你说说,都说三日行必有我师,看来咱们今天都来向这个小姑娘学习学习!”

没想到,刘市长还真是一个具有礼贤下士风度的官员,此时听出赵菲的理念中蕴含着某种超时代的信息,他的眼睛也是一亮,顿时十分谦逊地道。

“是啊,阿菲,你说得具体一点,不要怕说错,可以提供思路给我们借鉴嘛!”

涂晨辉和邱云雪也鼓励她。

赵菲见状,只好大言不惭地分析了起来……

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