新笔趣阁
会员书架
首页 > 历史军事 > 现代古医打脸日常 > 23、第二十三章

23、第二十三章(2 / 2)

章节目录 加入书签
好书推荐: 命犯桃花与剑 金墉城 法医穿越记事 为夫人折腰 [蝙蝠侠]食蝠者 今天开始养鬼王 冤冤相煲 公安的家养阴阳师[综主柯南] [综英美]官方吉祥物 红楼之神瑛侍者只爱种田

走出餐厅,夏小初看了眼时?间:“三哥,我?就不跟你回事务所了。”夏博鸣一想也好,反正事务所上午已经去过,也没什么可看的了。于是,打开车门:“你打算去哪里?我?先送你过去。”

夏小初站在车边:“趁着?下午有?时?间,我?去地产中介那?里,清点一下我?名下的产业,我?可不希望再出现之前那?种乌龙。”

“上车,我?送你过去。”

夏小初摇头:“不顺路,我?自己打车过去。快两点了,三哥你快回事务所吧。”

夏博鸣拗不过她,只能不放心?的叮嘱:“注意?安全,早点回家。”

“知道了。”看着?三哥开车离开,先给章颉去了个电话,夏小初才坐上的士,前往地产公司。

吃饭的地方离地产公司不远,一个起步价就到?了。章颉已经站在门口等她。

“章哥,怎么好意?思劳动你亲自出来?等?”夏小初笑着?上前打招呼。

她从有?第一套房产开始,就是委托章颉打理,至今已经有?七、八年。当年才刚工作没多久的小经纪,如今已是京都分公司的经理。

“这是必须的,小神医是我?们的VVVIP客户,别说只是出来?迎接,只要你一个电话,随传随到?。”章颉对她的到?来?表现的极为激动,亲自开门请夏小初进去。

她师父是老神医,自从她十七岁开始独自出诊,就有?了个“小神医”的名号。除了她的病人,知道的人不多。章颉一直帮她管理着?名下物业的租赁服务,又为他们师徒俩处理过物业转名手?续,知道这事不奇怪。

跟着?他走进经理办公室,夏小初笑道:“章哥,步步高升,事业有?成啊。”

“哪里哪里,还不都是托小神医你的福。喝点什么?还是果汁?”夏小初第一次来?的时?候才只有?十七岁,喝的果汁,之后每一次,章颉都会事先准备好果汁。

“都是章哥你自己有?本事,跟我?有?什么关系?”夏小初接过橙汁,打开瓶盖,喝一口,果然还是之前的味道。

闲聊几句,原来?章颉两年前已经结婚,并有?了一个女儿,夏小初真心?祝福道:“恭喜章哥多了一件贴心?小棉袄。”

章颉笑的一脸满足:“谢谢,谢谢!”自从认识了夏小初,生个女儿便成了他的梦想。谁知媳妇给力,一举得女,喜的他呦,绕着?医院跑了好几圈。

章颉也关心?了几句她在国外的生活:“我?还以?为你要过几年才会回国。”他专门去了解过,临床医学光个本科就要读五年,硕博连读再加上实习,在他想来?怎么也得要七、八年吧。

“差不多吧,没早多少,提早毕业,就提早回来?了。”原本可以?更早一点,导师非抓着?她进研究组,死活不让她毕业答辩。

聊完家常,切入正题,夏小初说了此次前来?的目的,当然也不忘把上午的乌龙当笑话说了一遍,把对面的章颉逗得哈哈大笑。

“我?早知道会有?这么一天,哈哈哈,果然,哈哈哈哈——”章颉大笑着?起身,从身后的柜子里找出一个文件夹,打开递到?夏小初面前:“你在京都的物业都在这里。第一页是目录,你可以?看一下。一共二十六处房产,其中住宅十八处,写字楼三处,商铺五间。”

夏小初吓了一跳:“这么多?”她以?为顶多十来?处。

“光是城东那?个精装楼盘,你就一口气买下了六套。你不会是忘记了吧?”章颉伸出手?指着?首页上的某处。

经他一提醒,夏小初想起了这事,那?是出国前,身上有?一笔闲置的现金,正好城东那?个楼盘开始预售,章颉跟她一说,她就把那?笔钱交给他全权负责。

原来?那?笔钱竟然买下了六套这么多,她以?为顶多两、三套。毕竟是精装修,售价不会太?低。

“预售情况不太?好,很多人嫌那?里远,交通不便利。结果现在你再看,那?些人悔到?肠子都青了。五年翻了三倍。地铁9号线直通到?小区门口,边上还有?个绿色氧吧,占地一万多亩的森林公园,这样的好地方,京都不会再有?第二个。现代人越来?越注重养生,看着?吧,楼价肯定还会继续往上涨。所以?说,鼠目寸光的人永远发不了财。”他现在都后悔当年没多买两套,现在想买都买不起了。

一百平左右的两房单位,预售那?会儿还不到?两百万,现在已经升到?六百万,还有?价无市,因为根本没业主放盘。

他当时?刚工作没两年,买一套都够呛,多亏了夏小初买那?六套房子的佣金,他才凑够两套的首期。

这话夏小初同意?,做人做事必须有?发展的眼光,如果只停留在眼下这一刻,这一亩三分地,不可能有?大作为,大成就。

“你主要是用于出租,两房的最?好租,所以?,给你买了四套两房,还有?两套是顶层复式特色户,连天台,有?个小泳池。”章颉翻到?后面几页,指给她看:“全都租出去了,这是租赁合同。”

夏小初粗粗的扫了眼,“恒宇·臻耀”,森林公园,不就是苏阿姨说的那?个城东新盘。特色户一个月租金两万八,两房单位一个月也要七千二。

章颉在一旁解释:“前年年底才收楼,签的都是一年生一年死的租约,有?几套今年年底到?期,剩下的明?天年初也差不多了。你是打算继续出租,还是怎么样?”

一年生一年死,夏小初知道。就是第一年租客不能退租,否则没收押金。同样的房主不能收回房子,也不能涨租金。到?了第二年就没这规定了,想退租提前一个月通知就行。当然,房主也能涨租金了。

她有?房子住,当然是继续出租了。

“那?租金方面呢?是不是往上提一提?”房价在涨,租金当然也会涨:“现在两房单位的租金基本都上八千了。到?了年底,估计还会再涨一波。”

夏小初摇头:“不涨了。只要他们能好好爱护房子,按时?交租就行。”还是那?句话,她又不缺钱,没必要跟周扒皮似的赚到?尽。

章颉一点都不意?外这个结果。租客碰到?她这样的房东真是太?幸运了。当然,他能遇见?这样的客户,也同样非常幸运。

“对了,有?一件事需要跟你说一下。”章颉正了神色,拿过文件夹,翻到?他要的那?一页,再重新放回她面前:“这处写字楼,租赁合同还是十几年前的,租金还是当年那?个数,我?接手?后找了老神医几次,都没找到?。后来?转到?你名下,没来?得及跟你说这事,你就出国留学了。”

夏小初看着?资料,点头:“有?点印象,我?记得你跟我?提过。”当时?,她刚到?国外,要处理和?适应的地方太?多,这事就耽搁了下来?。

章颉气愤道:“如果光是这样也就罢了,但?是最?近我?发现他把上面几层转租了出去,光是赚差价,一年至少三、五百万。”

这世上果然不缺聪明?人,夏小初合上文件夹:“我?去会会他,章哥有?没有?时?间,陪我?走一趟?”

“有?时?间,我?陪你过去。正好离这里不远,开车过去也就十分钟左右。”说着?站起身:“要不要叫上严律师?”严律师和?他们公司比较熟,经常帮他们的客户处理一些房屋买卖和?转让合同。

夏小初想了想后摇头:“先不用,先礼后兵,看看对方是个什么人再说。”如果是个讲道理的,能私下解决最?好。

路上,章颉一边开车一边给她说了一下这处物业的情况:“城西老商区,离火车站很近,房子不算老,十几年前的开发区,总共八栋……”

她师父的产业遍布世界各地,估计连他自己都不清楚到?底有?多少。在她出国留学前,师父想把他名下的物业全部转到?她名下,他说他一生无儿无女,如今只剩下她这么个徒弟,不留给她还能留给谁?

夏小初那?时?候已经独立出诊三年,钱和?房产都不缺。最?后她只答应收下位于京都的房产。这栋位于城西开发区的六层高商业楼就是其中之一。

“整栋楼六层,他自己只用下面两层,上面四层全部租了出去。据我?打听到?的,最?早租出去的是顶楼,已经有?十年,尝到?甜头后,又陆续把下面几层也租了出去,当起了二房东。估计他也是怕被发现,所以?不敢租一楼出去。至今,一楼挂的还是他那?个建材公司的牌子。”

转租不是不可以?,但?必须经过房东同意?。只有?在夏小初这个原房东的允许下,转租合同才具有?法律效用,否则就是无效。在没有?知会夏小初的情况下把房子转租给别人,这种做法属于违约,夏小初有?权收回房子。

夏小初还是第一次到?这里来?,说是开发区,不过就是几栋楼围着?一个停车场,占地面积不算大。

停好车,由章颉带着?走进其中一栋,一楼大堂里有?个接待台,里面坐着?个年轻漂亮的小姐姐,她身后挂着?“远扬建筑建材有?限公司”的牌子。

章颉走上前,问:“你们老总在不在?”

小姐姐还算礼貌,站起身:“请问你们有?预约吗?”

“没有?。”

“如果没有?预约的话,不能保证曾总有?没有?时?间见?你们。”

章颉走到?电梯前按开电梯门:“没关系,我?们上去等。”毕竟是当经理的人,自有?一股气势,前台小姐不敢太?强硬的阻拦,只能看着?他们走进电梯,在电梯门关上前喊了一句:“曾总在二楼。”

走出电梯,立刻有?人迎上来?,跟他们说曾总在开会,今天没时?间见?他们,让他们改个时?间再来?,或者提前预约。

看来?下面的前台小姐已经打过电话上来?了,章颉也不废话,递出名片,直接了当道:“我?是八方地产京都分公司经理章颉,我?身边这位夏小姐,是这栋楼的业主,你不如进去通报一声,我?想你们曾总会有?时?间的。”

女人是曾总的秘书,接过名片,看向夏小初的目光有?点惊讶,估计是没想到?业主会这么年轻。想到?办公室里的女人,只能让他们先去会客室等一下。

作者有话要说:明天上夹子,更新会推迟到晚上9点。

谢谢各位小宝贝们的支持!!么么哒

点击切换 [繁体版] [简体版]
章节目录 加入书签
新书推荐: 龙尸惊闻录 宠物小精灵之拂晓 火影之大魔王 漫游电影世界 无限世界的二次元 吞食者 都市之绝色妖皇 我的鬼尸新娘 影殇杀君 我的女友是千年女尸