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第865章最烧钱的生意。。)(1 / 2)

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和孙红兵打完电话后,知道对方和黄云要过来,陈楚良就在茶楼等他们。

不一会儿。

孙红兵和黄云两人就一起进来。

坐下之后,黄云咕噜咕噜灌了口茶水。

跑了一上午,就为拿到北古新区二期开发入场券,也是累的够呛。

以前跟着叶中盛,什么都不用操心,只管砸钱就是了。

现在跟着会长一起干,不但要掏钱,还要劳力。

不过,黄云觉得,这种状态很踏实,就好像努力去争取了一切,不管得没得到,都是一种收获。

当然,身边再跟着一个在明珠市的关系网很深厚的孙红兵。

黄云总算是更深层次理解了朝中有人好经商这句话。

“怎么样,兵哥?了解清楚了吧?”陈楚良见孙红兵一副胜券在握的样子,这上午半天的时间,想来是应该搞清楚了,而且也做了很多事情。

孙红兵说:“还好赶上了末班车。这周六,明珠市长宁区土地交易中心,会举行一场内部的国有土地使用权分割转让竞拍会。我让中江集团的王颂已经向交易中心缴纳了保证金…代表着我们能够作为竞拍人选到场….就现在知道的情况,各方面的地产集团都想拿下这块金字招牌。”

陈楚良没去跑这件事,听孙红兵说都知道又是一场风起云涌。

也倒是。

明珠和燕京这两个地方的地皮,那一块出售不是争的头破血流?

黄云也为了证明上午没白跑,孙红兵去搞定入场名额的事,他就已经把整个北古新区二期开发要分割出来的土地了解清楚了。

“陈总,因为北古新区是明珠市一个涉外的开发区,明珠市政府这面肯定是相当重视,而一期的开发,经营到现在也是相当成熟,所以,在二期开发商选择上,明珠市的政府当然是希望开发商能够做出超越第一期的成绩…所以,对开发商的要求很苛刻,那就是必须要有国际小区开发资质…而且,这次二期开发,基本上已经把整个古北新区所有的地皮资源都拿出来了,这就代表着,只要是把地皮拿到手里面之后,几年时间,这面就会真正形成一个涉外的商务生活小区。我今天特意抽空去看了一下,可以理解为整个古北新区的二期开发,梯次分为三个段落….其中以古北新区里面的古羊路为主,一直往前走到尽头,可以分批次开发,直到全部完工。而且开发的模式,可以参照北古新区一起,分别为公寓、办公综合楼、展馆综合区、住宅区;领馆、别墅、商品住宅综合楼区,等等….这块蛋糕太大了,要是一个人或者一个集体想要全部吞下来,都不太容易。最好的办法是和别人一起分享一起开发….”

黄云一口气说了很多,他今天特意去北古新区现场看了的情况。好歹也是生意场上的人精,而且在皖省那面,也算有自己地产企业,一下子就分析出北古新区二期开发各种需要捋一捋头绪的事情。

经过黄总这么一说,陈楚良也清楚了,这块蛋糕太大,不是简简单单的一个小地皮,而是成片的大地皮,能够在这上面,修起来数十个豪华小区那种。不免有些重视起来说道:“黄总说的没错。我想,明珠市政府,肯定也会把这么大一块蛋糕,分割成几份来让大家共享。毕竟鸡蛋放在一个篮子里面,很容易翻船的。还不如分开捡,万一那个环节出了问题,至少还有其他环节正常。既然黄总去了现场看过情况了,那你说说,我们选择哪个部分下手?

黄云连连点头说:“是是是…..”

然后有头有尾分析:“如果说,北古新区二期开发,以古羊路作为起点,平均分为三段,那么我们可以选择最尾的一段。因为,这样一来,我们完全可以拖着工程,等前面的两段开发出来之后,做收尾工作,这不会让我们在前期就投入大量的人力和财力,便于各家地产公司资金周转….”

黄云专业的分析了一下要拿就拿第三段。

因为是末尾一段。

大概是抱着做烂尾楼的想法。

不得不说,奸商的性格体现的淋漓尽致。

陈楚良听了后问黄云:“只怕黄总想到的,其他人也会想到。这最后一段的竞争会很激烈。但如果是我们一来就决心拿下第一段,说不定,还会捡漏呢。”

黄云没反驳陈楚良说的捡漏,但是现在这个情况,很显然不太可能,大家都是人精呢,说道:“这就看其他地产公司会不会让了。不过,机会微乎其微,大家都知道,这块蛋糕很诱人。”

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