第1584章：地产（1 / 2）

事情讨论完晚餐也就此结束。

陈晴送走了莫一菱自己也在停车场上了车返回附近的住处。

江山舞坐在自己上司身边等车子发动听陈晴吩咐一番关于晚餐时与莫一菱达成的协议一脸惊讶：“陈总是3亿美元不是3亿人民币？”

陈晴点头：“嗯。”

江山舞还是感觉有些夸张：“两年三亿美元这可是差不多25亿人民币即使市里决心很大计划中的科技园区短期内也消化不了这么多除非全部交给我们一家来做？”

陈晴弯着嘴角：“早年有一句话记得吗？”

“什么呀？”

“人有多大胆地有多大产。”

江山舞跟着笑：“陈总事实是跟随这句口号搞生产结果可不怎么好。”

“我当然知道”陈晴道：“不过你好像没有领会这句话的关键是地有多大产。”

江山舞眨了眨眼睛感觉瞬间抓住：“地……产？”

陈晴伸手过来在江山舞白皙的脸蛋上捏了下：“聪明。”

江山舞缩了缩脖子想想祝莫莫母亲离开时很是满意的模样不由感慨自家上司还是技高一筹呢。

不过说起地产只是她知晓的维斯特洛体系在国内就铺开了那么大摊子上次陈晴去往美国之前还和她提起过觉得可能有些过头现在态度为什么又这么笃定了？

很快又明了。

显然应该是远在大洋彼岸那位自家大老板的决定。

就像前两天陈晴刚刚在住处书房里挂上的那幅字出自《孙子兵法》她当然明白什么意思不过还是好奇多问了几句陈晴的解释也很形象最好的生意是提前入局让别人追着你跑而不是你追着别人跑。

这倒是和大老板当年开拓互联网产业相当契合当下大手笔提前布局中国的房地产或许也是如此。

地产行业最关键的是资金。

大部分房地产公司对外部资金准确说是贷款的依赖度非常高因此一旦市场不景气就可能陷入现金流短缺乃至断裂的风险。

相比起来哪怕同样看中贷款但同时维斯特洛体系投入的自有资金比例又相当高没有太高昂的贷款利息压力即使行业不景气自家也能相对从容以对。

这么想着江山舞也没有再多聊只是把陈晴吩咐明天与区政府接洽的事情记下然后从挎包里掏出一份文件：“陈总这是下午刚刚收到的一份资料关于索尼游戏主机ps2在美国的首周销售数据我觉得可以拿来在国内进行一些运作有助于缓解我们在网络游戏业务上的压力。”

陈晴接过文件夹翻开快速浏览。

索尼的第二代游戏主机playstation 2在去年就已经放出风声今年3月10日首先在日本上线三周之后3月31日登录北美。

陈晴提前就有所关注主要是维斯特洛体系这边汀科拜尔将会在这个周六发布自家的游戏主机目前很多消息都已经陆续放出因此可以想见传统的游戏主机厂商诸如任天堂、索尼等几家肯定如临大敌。

这从索尼ps2的上市节奏可以看出。

通常情况下日本的电子产品首先会在日本首发然后短则数月长则一两年才会逐渐推向其他市场。

说起来这种现象还被国内一些人吹捧为日本人总是把最好的东西先给自家人使用其实稍微有些脑子都应该明白这种论调根本不符合在商言商的资本逻辑。归根结底原因只有一个成本。

同时在多个市场发行一款产品那可不是拍脑袋就能决定的事情无论是生产还是营销都需要大笔大笔的开支万一失败了这些钱就打了水漂。

因此首先在自家市场推出产品一方面能够控制成本另一方面也能收集到足够多的市场反馈比如产品本身是否有瑕疵或改进空间比如营销策略是否恰当比如判断大概的需求总量以便在其他市场参照安排生产如此种种。

这么合计下来事情也就很明显日本厂商先把产品给自家人用不是把最好的东西都留给自家说难听点那是先拿自家人当小白鼠。

这是题外话。

索尼第一代主机日本和北美市场之间相隔了半年才先后推出而这一次ps2在日本和北美之间的推出间隔只有三周熟悉相关领域的人一看就明白其中关节日本人对汀科拜尔即将推出的游戏主机显然如临大敌以至于宁愿背负风险也要提前打入北美市场。

想着这些陈晴也已经看到了索尼ps2在此前的3月31日到4月6日在北美的首周销售数据。

ps2在美国的定价是299美元上架首周这款游戏主机算上主机、配件和索尼连带发布的几款全新游戏总销售额达到27亿美元其中最关键的游戏主机销量为32万台销售额9700万占据总营收的35%。

其他不说27亿美元换算成人民币高达22亿。

这显然就是江山舞所说可以拿来在媒体上炒作一下的数据：看看人家一款游戏主机只是上架一周就创造了22亿人民币的营收这才是产业啊这才是巨无霸啊。相比起来自家的江南互娱一年营收才8个亿算得了什么？而且一款日本游戏主机在美国大卖一周就能进账22亿也可以想见电子游戏产业的潜力有多大将来能给国家带来多少税收、多少就业、多少gdp这难道还不值得扶植吗？

显而易见只要运作得当国内网络游戏产业所面临的各方面压力肯定会小很多。

至于ps2在美国的发售算不算成功？

只是和日本本土对比一下就非常明显。3月10日ps2在日本发售只是上架首日各方面营收就达到了13亿美元完整一周索尼迅速进账56亿美元。