第1509章：超级高2（2 / 2）

5年前，她应该还是个小孩吧？

那她又是怎么把天恒置地给创办起来的？

不给大家惊骇的时间，主持拍卖的工作人员又说道：“下面，言归正传。城南经济开发区S-D地块为商住两用地块，共计xx公顷，容积率为xx%，最大建筑面积为xx万平方米。城南能够拍卖出这么大的地块，为五年来之最。如今正是房地产的高速发展时期，我们的人口在逐渐增多，可用地皮却在不断变少，这块地块的商业和住宅效用想必已经不用我再多说了。根据楼面价计算，行政厅审批部门给出的最低楼面价为67000一平，折合总数为318亿元。具体的详情数据之前已经发放给今日参与竞拍的企业，根据我们的竞拍规则，给大家一刻钟的时间，请将你们的价格写在ipad上，之后我们会当场公布最高出价者。这块土地也将由最高出价者活得。”

光是楼面价的就要67000一平，将土地拍下以后，还要计算人工费、建筑费、材料费，还有各种手续费，各种费用下来，成本直接越10万，加上开发商再赚一点钱，光是起拍价，不竞拍的情况下，楼盘想要卖出去，就起码要13万一平。

13万一平在帝州虽然不算贵，但城南经济开发区距离市中心已经是比较远的距离了，公建配套不算完整，这个区域想要发展起来还需要一定的时间，所以13万一平已经是比较高的价格了。

可这还是没有参与竞拍的价格。

纵观周边的楼盘，售楼价基本上就是10左右，虽然这个盘建成以后会成为这片的标志性建筑，均价高个两三万是正常的，但如果高得太多，可能反而会把楼盘作死。

原本大家以为300亿就能盘下的地皮，现在起拍价都是318亿，直接超出了很多三流、二流豪门集团企业的底线。