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第508章 互助互利才是发展之道(1 / 2)

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殷俊虽然不喜欢害人,但实际上他却也有自己的秘密。

比如说,香江楼市在经历了80年和81年的火爆之后,到了82年的下半年,就会开始下滑。

先是黄金券风波,然后又是财务公司倒闭浪潮,最后是撒切尔夫人那历史性的一跤,直接把香江的股市、楼市和土地市场弄得崩盘。

然后香江的楼市就会一路暴跌,直到84年的华英谈判成功,才会强势的复苏。

因此,其实天水围的开发,只有殷俊这个从80年到82年的开发,才能赚得了钱,如果德润和长实集团跟着入场的话,正好会赶上82年的超级低谷,陷入了泥潭。

前世的时候,正是因为楼市和土地市场崩盘,德润、长实集团和会德丰根本就没有胆子去开发天水围,最后被政.府回购了回去。

这一世,有了殷俊的提前开发,都不知道对天水围会不会有什么影响。

但有一点殷俊是可以确认的,那就是他自己的这块土地,应该会给天水围的居民们,提供一个良好的居住环境。

麒麟花园这个屋邨,至少也应该是一个中产阶级聚集得社区,而不会像前世长实集团修建的低档密集型屋邨,把天水围弄成了破烂不堪和最贫穷的代名词。

关于土地涨跌的事情,殷俊是怎么都不可能告诉霍瑛东。

他能做的,就是努力的从某些方面去改变一些惨痛的事实,如果改变不了,那也只能如此了,万不可把改变的希望寄托在别人的身上,然后傻乎乎的去给别人说,俺是从未来来的……

霍瑛东不知道殷俊有这么多的考量。

他倒是有别的话想和殷俊说说。

本来霍瑛东今天让殷俊过来,只是鼓励一下这个年轻有为、又和自己一样亲近内地的少年天才,然后顺便再替德润来询问一下天水围未来发展的事情的。

可看到殷俊这么的聪明,又表现得如同旭日初升一样的朝气蓬勃,霍瑛东就想和他多聊一点。

“阿俊,你知道的,这两年,内地已经在搞改.革开.放了,也就是挣脱过去的枷锁,积极的发展。”霍瑛东道,“我们老一辈的商人,过去两年在内地有不少的考察和投资,觉得这是一个不错的机会。下次我去内地的时候,你要不要一起去看看?”

霍瑛东身后的霍振霆,闻言脸色微微一变。

他很清楚老爹这么说话的意义,那就代表着对内地的人说,这殷俊是我这边的人,我带过来的,你们可要照顾一点啊。

在内地,能打着霍瑛东的旗号,那可不是一般的方便!

他弄不清楚,为什么老爹会对第一次见面的殷俊这么好,不过霍振霆终究是一个老实人,嘴上也没有问出疑惑。

本来霍振霆以为殷俊肯定会顺着杆子往上爬,接受老爹的好意,没想到殷俊第一时间选择的却是摇头。

“为什么?”霍瑛东眉头微皱的问道。

“霍先生,不知道你对于内地的这个改.革开.放怎么看?”殷俊诚恳的看着他,“你觉得在禁锢几十年之后,人们的思想观念,是两三年就能改变得了的吗?”

“他们正在改变,而且会越来越好。”霍瑛东想也不想的道。

“是,我也觉得会越来越好,而且会超乎想象的好。”殷俊道,“但这些都需要时间,需要探索,需要磨合。就跟我刚才说的一样,最重要的不是做什么生意,而是他们用什么心态来和我们合作,如果那些老旧古板观念不改,那么根本不可能发展起来。

我估计到他们的思想做出改变,真正可以到迎接香江同胞的投资,积极发展民生,应该还要过三五年才行。我现在的实力,没有办法,也没有精力去和他们磨合。我还需要自己努力,把我的基本盘稳固好。否则自己的根基都不稳,以后怎么去帮助内地的同胞们?”

霍瑛东笑了笑,又摇了摇头,“你啊,还真是一只小狐狸。阿俊,听我说,算计太多,不一定是好事儿。你说的,你做的,大家都能看到,有时候不是钱能衡量的。太过注重眼前的人,多半是没办法成为一方豪杰的,你可不要提前陨落啊!”

他这话就有些说教的味道了,旁边的霍振霆心头一惊,心想殷俊是香江难得的超级天才,也是明面上的十大富豪之一了,正是心高气傲的时候,老爹你这么说他,翻脸虽然不至于,但难道不怕他生气?心中对你不满?

结果霍振霆又猜错了。

殷俊的脸色肃然起来,“霍先生,谢谢你的提点。”

看着殷俊一脸诚恳感激、但却没有改变主意的样子,霍瑛东又不觉有点好奇,再次问道,“为什么?”

“在一个人穷的时候,你帮助他,他会非常感激,比起他发达起来后,再去趋炎附势,效果要好得多。”殷俊道,“这就是霍先生你想说的,对内地雪中送炭最好吧?”

“对!”

“如果是对人来说,这样或许有用,但我觉得对一个国家来说,这根本不对。”殷俊说道,“施舍永远不会造就一个强国出来的。华国想要有发展,想要赶超发达国家,唯一的办法就是互助互利,让资本获得利益,让自己得到实惠。如果让投资方只凭借着爱国热情,就胡乱投资,做自己不想做的、不擅长的生意,最后亏本倒闭了,又怎么办?三番两次过后,谁还愿意来投资呢?

在我的心中,帮助人不是不可以,但一定要先保全自己,要让自己有好处,这样的帮助,才会长久,否则我自己都不能保全了,我还去帮助别人,这不是有点强人所难吗?所以我如果要投资的话,应该是他们那边的争论有了结果,形势更加明朗后,我才会选择自己最擅长的去投资。

我投资下去,雇佣几千上万人在工厂工作,或者是修建住房、商业大厦,这样他们就有了稳定的收入,能改善家里的生活条件。而因为他们的需求,各种吃穿住用的厂家也能多生产东西,多卖钱,因此厂家们也会增加雇员、增加购买原材料,原材料的种植者、生产者,也能多卖一些钱来改善生活……他们有了钱了,我的产品也就能卖出去,房子也有人买或者租,于是我又挣钱了,又能继续的生产或者建筑……

这样一来,就是一个完美的平衡。结果就是我能获得收入,工人能有活儿干,工厂能扩大规模,农民能扩大种植,国家也能增加税收去发展基础设施建设,如此便能让社会更加稳定,发展更加快速……我这样做达成的效果,是不是霍先生您想要的呢?”

顿了顿,殷俊又道,“反过来讲,如果这些地方政.府说,殷先生,我需要什么什么,你帮忙捐献什么什么就好。或者是我们需要什么,你来做这个吧……不按照供需关系、商业原则的做这些事情,别说是我,就是霍先生你,还有包船王、李超人他们,也是扛不下来的啊!偏偏这样做如果没有成绩的话,人家还不会怎么感激你,觉得你只是虚有其表,对不对?”

听着听着,霍瑛东脸色就凝重了起来。

殷俊的话语,让他联想到了这两年他在内地的投资和捐赠。

虽然用力非常多,但取得的效果却甚微。

难道真是自己做法不对?

可殷俊说的,未免太过赤果果,又太过自私了啊!

如果大家都像他这样,那么真的能把祖国建设好吗?真的能让自己的强国梦实现吗?000文学

看到霍瑛东脸上阴晴不定,殷俊沉吟了一下,道:“本来有些话,我是不想说的,说出来会得罪人。但今天霍先生能这么指点我,我也就不能藏私了。《道德经》里面有一句话,叫‘天地不仁,以万物为刍狗。’说的是在天地眼里,什么东西都一样的。我的理解是,如果引申到商业或者国家发展中去,那就是要有大仁,却不应该有小义。捐钱捐物、做一些慈善,帮助的只是一些人而已,而且对于他们长期的生活,改变其实不大。

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