第三零二八章 仙女体育城的豪宅区（上）（1 / 2）
仙女体育城项目，一般来说是分为两个。
第一个自然就是正儿八经的仙女体育城，这个包括了迪斯尼乐园、环球影城以及一系列的娱乐休闲设施的综合娱乐中枢，整个儿的面积多达12000亩，未来不但是西南地区第一的娱乐综合城，还是华国第一的娱乐综合城。
第一个就是属于仙女地产的下属产业，一个是围着仙女体育城四周的5000亩土地，还有一个是距离迪斯尼乐园东北五公里左右的地方，那里仙女地产还圈了8000亩土地。
两个项目都有着自己的优点和劣势。
仙女体育城周边的5000亩土地，虽然地势非常好，就紧挨着仙女体育城，但却是非常的分散，其中一面的土地还只有300多亩。
迪斯尼乐园东北五公里左右的8000亩土地，倒是整个儿的一块土地，显得非常的集中和容易开发，但却距离有5公里左右，稍微的远了一些，在价值上就会减弱许多。
仙女地产对于这两块地的处理方式，有着很细致的规划。
由仙女地产蓉城分公司总监于倩亲自挂帅打理的这两块土地，紧挨着仙女体育城的土地，因为价值非常高，未来的升值潜力也能很高，所以是不做一般的房地产项目的，而是转为做非常高档的小区。
比如别墅小区，比如低密度的5层-8层电梯公寓。
别墅小区就不用说了，最差也是200平米左右的联排别墅，最高级的还有超过1000平米的独栋别墅。
作为仙女地产开发的第一批对外出售的高档别墅小区，除开在别墅本身的设计上，充满了各国的民俗风情之外，在很多的细节方面，更是做得出类拔萃。
看着那些运过来的百年树木、四季都会开.放的各种花卉、清澈见底的小湖、专门修建的地下溜冰场、精心设计的散步道、高度智能化的各种体育场馆等等，虽然还比不上玉露园那么的不惜工本，但至少70%的神韵是有了。
尤其要说一下的，是别墅区的安保设施。
众所周知，这些地方特别大、住户特别少的地区，安全是最大的难题。
因为太空旷了，巡逻人员又没办法时时刻刻都在每家每户的身边，这样很容易给人以可乘之机。
但仙女地产的别墅区不一样。
首先这里采用的是欧洲和美国成熟的别墅区的安保措施，包括严格监控，包括出入口的检查，包括每个住户的家里的许多角落，都有紧急报警器等等。
然后仙女地产的每一个小区，都是用的自己的仙女物业的员工。
这里面的保安可不像是某些老旧小区一样，用着用着就从年轻人变成了老头子，从10个保安变成了4个之类的。
只要是负责安保工作的，全是年龄在35岁以下的退伍的军人，他们很多人都是被仙女公司安保部招聘过来，但没有通过最后严格的挑选审查，所以下放到仙女物业的。
在仙女物业做安保工作，并不是什么丢脸的事情，因为这里的薪水条件很高，最低的薪水都是一个月6000左右，晚上值班薪水自动上浮50%，再加上五险一金的购买，年底多发给4个月的薪水作为奖金等等，完全就是二线城市的高级白领的薪水了。
而且如果在公司认真干满10年时间，还能以修建价格购买一套不小于70平米的仙女地产修建的房子，一般来说，就算是10年后的价格，这样一套房子也就是不到20万而已，还允许你分期付款，没有一点的手续费和利息。
华国人最看重的就是房子，这么几乎是市场价格一半的价格卖房子给他们，他们当然是喜出望外啰。
高薪水和高福利待遇，让仙女物业的安保人员这几年的流失非常少，也因此给他们带来了大量的责任心，对待每个事情都非常的认真负责，对于巡逻、检查等等全都一丝不苟。
你想想看，一群军人们以严肃的态度对待一件事情，而且他们还是华国的军人，这样的工作能做得不好吗？
也因为这个原因，仙女物业已经连续三年被评为蜀川省第一物业公司了，大家对他们的满意度非常高。
即使是在那些高密度的小区里面，物管费收得不低，但民众们却觉得这样的付出是值得的，安全和舒适的居住环境，并什么都重要！
电梯公寓也是同样的高档，一梯仅仅是一户，每户都有自己的入户电梯，进入电梯之后，就用指纹按在液晶面板上，就能在自己的楼层停下打开，别人是没办法控制电梯在你的楼层停下的。
而且电梯公寓的密度也非常的低，基本上就是和普通的别墅区一样了。
这里的设置也是非常的新颖，说个简单的，在电梯公寓里面，一个小区大概是有30-40栋的房子。
彼此之间的间隔那是很遥远的了，都不会被人窥视到隐.私。
这还不是最厉害的，最厉害的是每栋房子之间间隔的花园和绿化设计，以及各种布局，都是完全不一样的，不像是别的小区，都是千篇一律的。
电梯公寓的每一个花园绿化设计，都是有着非常精心的布局理念，都是仙女公司请了高级的设计师和规划师们来一起做的方案，花费的大量的心血和精力，才做成今天这个样子。
当然了，这样造成大量的土地浪费，让来这里参观看房的人，都忍不住有些瞠目结舌。
是。
你是周围的环境做得特别好，游泳池、绿化带、花园、甚至树林都有，安保措施也非常的严密，但比如说这么200多亩土地，你只修建30栋6-8层的电梯公寓，就200户入住，是不是太奢侈了？
当然了，普通人是这么想的，小富豪们以及高级金领们，对这样的电梯公寓却是非常欢迎。
他们虽然可能没办法买得起别墅区，但这样不逊色于别墅区的高档电梯公寓，却绝对是在国内都少见的高档货色，住进这里面，肯定也是有着非常好的生活享受。
无论是别墅小区，还是电梯公寓，参观看房的人都很多。
而且随着名气越来越大，大家对它的奢侈、大气、豪华等等好评差评多，就更吸引了更多的人来。
不仅仅是蓉城的，不仅仅是蜀川的，甚至是全国的许多房地产投资者，或者是不差钱的富豪们，都有拖家带口的过来看过。
蓉城不能说算是全国第一风景秀丽的城市，因为它比起临安、姑苏、扬州，甚至于云明这些地方来，都有着不小的差距，但这里也绝对算得上全国一流的宜居城市。
仙女体育城的几个项目，包括别墅区的“唐清园”、“唐玉园”、“唐辰园”，电梯公寓的“秦翠园”、“秦晶园”、“秦信园”等等，别的不说，单是能让他们住在迪斯尼乐园和环球影城的旁边，就已经是一个很大的加分项目了。
更别说，这里的小区建筑质量、配套设施、周围环境等等，无不是指着全国一流的目标而去的，让人们只要进去看了，观察了，都很有惊喜的感觉，至少是在他们知道的城市的中心地带，从来没有过这样好的别墅、高档电梯公寓存在。
最后则是升值潜力，即使是预估的价格有可能很贵，可是这里未来是全国第一的休闲娱乐的综合城，那周边的房地产涨价是绝对的！