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2296【布局】(1 / 2)

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“刘总,公司接下来发展的重心还是拿地,新界、九龙、港岛、离岛……趁现在房地产市场萎靡,没有那么多人跟咱们争,咱们就趁机多发展一下。”夏天向刘峦雄嘱咐道。

“夏先生,我知道了。”刘峦雄点了点头,随后又请示道,“不过,我听说香港有很多地产公司都去内地的海楠岛发展。据说那里的房价三天一变,贷款还非常的容易。只要一开口,银行就把钱送来。像这么赚钱的买卖,咱们真的不掺一脚么?”

“老刘,你也是纵横商界多年的老人了,你难道看不出其中的风险么?海楠岛刚刚成立特区没几年,工业基础还那么落后,有什么资格玩房地产啊?没有足够的工业底蕴,凭什么撑起高房价?还不是一帮游资在玩击鼓传花?

现在掺一脚,到时就拔不出来了。”夏天摆摆手道。

“我也知道它泡沫化比较严重。不过以咱们的经验,应该可以捞上一笔,并及时脱身的吧?”刘峦雄却心存侥幸道,“凭您跟内地的关系,咱们一定可以更多土地,更多贷款,赚到更多的钱。”

夏天再次摆摆手。

凭他跟内地的关系,如果前去海楠投资的话,的确是可以获得更多优待。比如土地、贷款、审批等,都会有一定的倾斜。不过话说回来,越是这样他越是不能去。

“你只看到了好的一面,没有看到坏的一面啊。”他笑道,“我是跟内地关系好,去海楠发展可以受优待。但是这既是优势也是劣势。

你想想看,人家对咱们都那么好了,咱们还能说走就走么?到时候,经济泡沫被戳破,就算所有公司撤了,咱们公司也不能撤。那你想想看,咱们的损失得有多大?”

刘峦雄听完,沉默的点点头。

夏天笑了笑。

如果是一般小港商,去海楠投机一把,趁机发点小财,那当然是可以的。

不过像他这样的商界领袖,就不能够为所欲为了。毕竟他这目标太大了,他要是敢在泡沫爆炸前撤离,那么在泡沫爆炸之后,人们都会异口同声指责他。谁让他最知名,影响力最大呢。

就像郭德刚相声里说得,超市着火,一万个人进去抢东西。只要他也去,到时候,人们指认的时候都先指认他。

而到时,他这种薅羊毛的举动,也会引起内地的不满,让他好容易才建立好的关系,出现裂痕。

就像前世,内地经济已经那么繁荣,但李家诚抛售内地的资产,还引起传媒及国民一片哗然呢。

更何况内地现在经济还没那么强盛,他的投资对海楠就更重要了。所以他要敢撤资,激起的反响会更大。所以这就是大商人的悲哀之处,需要额外的背负很多责任,不能够随心所欲。

……

“行了,虽然海楠不能去,但是这次喃巡之后,内地的房地产市场会进一步开放,咱们有的是地方投资的。”夏天笑道,“燕京、上嗨、堔圳、广洲、城都、重慶、杭洲、苏洲……这些城市未来的发展前景都很好,它们的房地产更有投资的价值。”

刘峦雄点了点头,丝毫没有怀疑夏天的眼光。

当年,在绝大多数人都不看好大屿山的情况下,夏天居然花重金在那里投了地。当时他还感到纳闷儿,不明白夏天要投资在那个鸟不拉屎的地方。

但没想到,前年的玫瑰园计划一公开,港府确认要在大屿山盖机场,让那里的土地一下就升值百倍。夏天不用几年时间,投资就赚了上百倍。也因为有这件事,所以刘峦雄对夏天的眼光真是钦佩之极。

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