第三百五十九章 空手套白狼（2 / 2）

不干！

人家房产销售公司说了，我们是卖房子的，接手的是房子，卖你的也是房子，跟海王公司没有直接关系，不买没关系，跟我们别吵，没用。

要从前的房子呀？去告呀，告海王公司，又不是没地方说理。

购房者麻爪了。

尤其已经领了百分之二违约金的。

再告就得重新立案，但就因为违约金太少告合同欺诈，怕是成立不了。

关键是海王公司不是不解决问题，他已经把房产销售权利上交给房产销售公司了，人家也承认呀，他就是代理销售，现在代理权被收回了，房子不是不给你，产权证也不是不给你办，这在法律上没形成欺骗。

海王公司也没挣着钱，他也冤……

这时候有的购房者绷不住了，细算一下，多出百分之三也不高出穆丹房价，稍稍还是便宜一点。

认了，重新签合同，补交百分之三，这回看明白了，合同上写的清清楚楚，不能按时交房违约金赔偿百分之八，不能按时提供办理房产证的手续，违约金也是百分之八。

然后各种什么规划许可、开发许可一大堆复印件都附在合同背面，按期交房，拿钥匙拿手续自己去办房产证就行。

最后，所有购房者又都重办了手续。

明知道让人坑了也没招，谁让你当时图便宜呢，还抢着交全款……

这块地是从肖玉龙手里出去的，在穆丹这么哄哄他能不留意吗，于是他就查了一下。

肖玉龙的渠道跟老百姓的肯定不一样，很快就查到了。

确实，海王广告就是代理销售，代理谁的呢，法人项小虎！

这特么一看就有鬼。

这俩玩意算计任广儒的事肖玉龙知道，他俩在一起，那还能有好事。

接着再研究，发现实际开发人是徐牧，产权却在项小虎手里。

原来张德喜负责销售，当时卖的时候是低于市场价的百分之五到百分之八，有很大一批全款购房的都是低于市场价百分之八的价格，但整体平均下来也就是百分之六点几。

但是这房子没盖起来，他把就把钱收上去了，然后拿这些钱去盖房子，这特么就是空手套白狼呀！

更恶心的是，项小虎和张德喜利用购房者的贪心，一倒手又弄回去了百分之三，这特么～

这就等于项小虎前期只投入一小笔资金，以低于市场价百分之三的价格，事先把房子卖了，然后拿这些卖房子的钱才去盖的房子。

就算按平均市盈率百分之二十来算，项小虎他们仨，每个人最少挣百分之五。

肖玉龙保守估计，这块地建房之后的销售价不低于十个亿。

也就是说，就是一套花活，这帮人一人到手五千万。

可现在房子这么热，能用保守估计么！能只有百分之二十吗！？

关键人家一分钱没掏就把房子盖起来了！

然后还把钱挣了！

虽然肖玉龙的身份已经不适合再搞房地产，但这套打法可真让他叹为观止，心直痒痒。

可以想象，要是项小虎能顶在自己前面，在北省就这么玩，一年这钱可挣飞了！

多好的产业链：肖玉龙帮当地解决土地积压问题，然后再转手给某个公司，公司在给项小虎，项小虎随便拿点前期进场开发的钱就能启动，再找个代理销售……

这钱不得哗哗往里淌啊……