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35、美人计(2 / 2)

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田甜当然跟她一起走了。

这时,林臻东才自嘲一笑,看来自己还真是以小人之心度君子之腹,人家并没有打算靠女色来公关这个项目。

出了酒店,他送聂东方上车后,自己开着车,回成国右岸。

翌日,他回到仓库,刚刚进门就被人给堵住,秦安监理、陕州工程,两个监理公司的业务负责人,还有四海建投和同和建筑业务负责人海经理、刘经理,齐齐把他围住。

“林总,您看这个项目?”

这些人速度都挺快,林臻东感叹一句,随即将人请进办公室。

海经理看了下,天行建工的人并不在,还以为他们不知道,暗道少了一个竞争对手,不免松一口气,有些窃喜,便开口询问。

于是他便把昨天对温馨说的1351付款方式,跟他们又说了一遍。

海经理眉头紧锁。

就在这时,外面有人进来,温馨踩着低高跟走入,大老远就说道:“林总,您的条件,我们同意了,现在可以签合同吗?”

什么?海经理大吃一惊,看这样子,天行建工昨天就知道了,而且先行接触过了。

有人答应,林臻东当然就选择率先答应的这一方,对着二人歉意一笑,道:“不好意思,看来这个项目,是天行建筑的了。”

同和建筑的刘经理见状,摇头一笑,道个别,然后就走了。

海经理有些可惜,他们志在必得的,谁料被名不见经传的天行建工,被初出茅庐的温馨给截胡。

“算了,那以后有机会再合作吧。”

三个建筑公司只剩下一个,两个监理公司都在,经过慎重考虑之后,林臻东决定这个项目由实力更胜一筹的秦安监理来,宣布之后,便把陕州工程的业务负责人礼貌送出门。

之后,他叫来袁正廷,与秦安监理正式签订监理合同,与天行建工正式签订建筑合同。

签订合同之后,便要拨付工程款。

五百万的建造预算,是方正设计根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等,经过严密的计算后确定的。

这也是需要拨付给天行建工的工程款,按照合同,今天需要拨付10%,即五十万。

另外,还有监理费用,根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,及长安建筑行业市场行情,施工监理服务收费,通过计算后,工程造价500万的,监理费用是16.5万,林臻东再上浮15%,就是18.975万。

差不多可以了,他对人都不太苛刻,不管是自己人,还是合作方。

经济形势比较严峻,要让大家都有钱赚,别吃独食。

近十九万的监理费用,当然不是一次性全部拨付过去。

监理人进驻工地后,拨付合同报酬10%的预付款,等后面合同报酬拨付超过50%后分两次扣回。

同时,开工后,陆续拨付85%合同报酬,竣工后验收合格,拨付5%,经过质量等级评定,达到工程质量标准后再拨付5%,最后5%在质量缺陷期满后三十天内结清。

也就是说,今天或者明天,一次性就要拨付近五十二万过去。

林臻东不喜欢浪费时间,希望明天工地就能开工,所以等下就要拨过去。

自从24号合同主体,由他个人更换为中秦农科,蔬菜交易款,就打到公司账户上,之前的交易款他并没有转移过来,因为没必要,所以留在自己户头上。

那些钱,本来有三十五万。

买皮卡贷了四万,花了三万五,最后还了四万,系统从LV1升级至LV2,他借了八万五,花了十万,还了八万五,再加上买SUV花了十四万,林县龙华雅苑租房,秦汉新城成国右岸租房,花了一万四,再加上其他各项开支,最后还剩不到三万。

公司账面上的钱,倒是稍微多一点,但也不多,只有126万,这是7月24号到8月3号乐购每天拨付的蔬菜交易款,4号开始就没了。

聂东方拨款申请提交过来,他签字同意,51.8975万就拨付过去了,账号里还剩74万多。

林臻东深吸一口气,对她说道:“东方,给我也发一份工资,就定15K吧,公积金什么的,六险二金全部交上。”

聂东方一愣,随即点头说好。

次日,一大早,他赶往工地,抵达之后,就见工地上开始热火朝天干起来,工人、机械、建材都在逐步进场,他戴上业主专用的白色安全帽,在监理方和施工方项目负责人,以及建设顾问沈振的陪同下,背着手视察一圈,然后就走了。

下午,他去注册一家新公司。

……

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