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第八十五章 互粉(1 / 2)

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“就是这个意思。”女汉子点点头道。

“像你三哥那样都可以?”艾丽丽追问道。

“为什么不可以?我也是亲生了,我妈盼了这么多年盼什么我会不清楚?”女汉子一摊手道,“何况我也是‘男人’,这事儿我也有‘福利’的,好不好?”

艾丽丽乐了:“你到现在还‘贼’心不死啊?”但随即又道:“也对,毕竟你是‘男人’,不会太在乎这个。”

“然后就看他有没有这个本事了。”女汉子一脸无所谓道。

“那我就不客气了啊!”艾丽丽奸笑道,“为了让咱妈多抱孙子,如果碰上合适的,我肯定先介绍介绍的,你懂?”

女汉子一脸苦相:“没搞错吧?好歹我也叫你一声‘姐’,你就这么挖墙脚的?”

艾丽丽道:“刚才你还说不在乎呢,这会儿就在乎了?”

“那是你完全理解错了,”女汉子道,“三哥现在有很多女人,但我如果再给三哥介绍几个女人,你乐意么?”

艾丽丽只能翻白眼表示“呵呵呵”了。

女汉子一边笑着一边将手里的表格塞进包包,转而道:“住房、铺位、宅基地……哪一个更划算?”

艾丽丽看了女汉子一眼,解释道:“你把商品房先排除了再说。商品房做长线投资还行,短期转手的话,赚头少。至于铺位和宅基地,这得看地理位置,主要是铺位的地理位置……”

“宅基地就不用管?”女汉子好奇地问道。

“要管!宅基地只能转让给农村户口,而且限制很大,一般来说,除非有手眼通天的人物可以把户口改着玩,咱们一般都不接这活儿,”艾丽丽解释道,“我们这里接到的抵押一般不是自建房的宅基地,而是厂房的宅基地或者商业开发用地……”

“那就是没戏喽?”女汉子道,“我们哪有钱接手整块工厂的地皮!”

“这你就不明白了!”艾丽丽笑着道,“其实这是大款们打擦边球的一种方式。人家不想跟普通人挤在城里住,找到个山清水秀的地方想安家,又不好整农村户口拿宅基地,最好的办法就是‘商业开发’,自己整个开发公司开发别墅,然后自己掏钱买了;或者名义上是个度假酒店,实际上是自己找乐子的‘山庄’……明白了吧?”

“这样都行?”女汉子眼睛瞪得大大地。

“你想不到的事情多着呢!”艾丽丽轻笑了一下,“有时候你吃下的这块地不大,但这块地周围的景色不错,没准就有哪个土豪看上了,重金买下做‘开发’。至于其他的东西嘛,你以后会明白。再说说铺子的事,你想长期当包租公吃房租过日子,那就重点收老商业区的铺位,想炒价位,快速脱手,就重点看新楼的铺位。不过呢,姐放款之前都是做过评估的,抵押物的价值肯定放款额的150%以上,你随便吃进一个立马转手卖了,都能赚得肥肥的。姐跟你谈的就是正常价,只不过不让中介赚走这些钱罢了。”

“那……什么地方的铺位合适?”女汉子问道。

艾丽丽摇摇头:“虽然我知道,但是我不会告诉你。反正这单子上随便拿一样都不会亏,至于赚头的大小,就得看你们俩的眼光和将来脱手的时机、口才了。这是对你们俩的考验,如果连这一关都过不掉的话,你们也别指望做什么大事了。”

“嗯!”女汉子慎重地点了点头。

“雪菲!”石秀珠拎着提包走了过来,“你跟老板娘聊什么呢?”

女汉子看了艾丽丽一眼,然后对石秀珠道,“在听理解讲她的奋斗史呗!想不到丽姐之前吃了那么多苦哦,换我肯定不行了……”

石秀珠微微一笑:“磨砺越多,做的事就越大。”

“石总,你还是别这么夸我了!”艾丽丽立刻道,“谁不知道‘荣泽’的石总年纪轻轻就撑起了整个‘荣泽’?要说女强人,我这个靠男人才发达的,还能强得过石总去?”

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