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第238章 五大家族的应对(1 / 2)

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五大家族开始有些纠结了,诚心吉选加大了租门店的步伐,看似要进行殊死一搏了,五大家族是绝对不会让诚心吉选翻身的,要应对诚心吉选的这波开店潮,可眼下能一次性提供如此多店铺的也只有横控集团了。

五大家族纠结的事就在这里,要是他们也紧追诚心吉选的步伐选择租赁横控集团的店铺,那势必会给横控集团带来极大的收益,这是他们不愿意做的事,而且五大家族在房地产开发上投入了太多的资金,要是这边经营成本猛然增加,会让他们吃不消的。

五大家族现在反而有种抽不开身的感觉,不管在五联盛品这边还是在房地产开发那边,他们都不能放弃,放弃五联盛品就等于给了顺优环铭活路,他们好不容易才形成了压倒性的优势,必须趁着这种优势的存在逐渐击垮顺优环铭,他们更不可能放弃房地产项目,拿地已经消耗了他们太多的资金,而且又是当红的项目。

私下五大家主再次找到了秦颂贤,要求秦颂贤给个说法,怎么就能突然大幅涨租金,这不是在五大家族背后捅刀子吗?秦颂贤可是五大家族一伙的,横控集团内部有这么大的动作,为何秦颂贤不早点通知,这让五大家主对秦颂贤越发不满,没有利用价值的人对于他们来说就是废物。

杨祐德已经越发不想给予秦颂贤五联盛品的股权和相关利益的,他在之前的协约里可是搞了小动作的,秦颂贤若是真派不上大用场了,杨祐德会毫不犹豫地将秦颂贤舍弃掉。

秦颂贤给出的解释是陈潇横、钱三好和崔奉年最近回了横控集团一次,很快就对这次租金调整做出了统筹安排,连他都没有反应过来,这项调整就执行了下去,陈潇横可是执行副总裁,权力比他大多了,这种事情他也无法阻止的。

秦颂贤给五大家族出的对策就是继续加大店铺的投入,不能给顺优环铭喘息的机会,秦颂贤会在相关的谈判中协助五大家族,尽可能地采取资金压力小的方式来租赁店铺。

几经考虑,五大家族派出代表与横控集团谈判,谈判的要点在于五联盛品要租横控集团的门店,但租金不能月结,也不能提前结一年,而是缓结,租赁协约签订后每过半年结一次账。

五联盛品估摸着诚心吉选也快撑不下去了,只要他们紧跟着诚心吉选开店,势必会挤垮诚心吉选。

诚心吉选一倒,顺优环铭的败局也就定了,到时横控集团租了那么多店铺给顺优环铭,最后也是收不到租金的。

而五大家族可以趁机开展房地产业务,利用中间的资金结算时间差将房地产搞起来,到时回款顺利的话,五大家族是不会出现资金问题的。

五联盛品和横控集团的谈判僵持了几日,最终还是谈妥了,其中少不了秦颂贤从中斡旋,起码也暂时取得了五大家主的信任,而且五大家主还为他们的“妙计”感到自得。

横控集团最终答应了他们的要求,每半年结一次租金,但租金浮动,不能像诚心吉选一样采用固定租金模式。

五大家族也不是傻子,他们也怕横控集团随意提高租金,于是也加入了条件,那就是虽然采取浮动租金模式,但横控集团也不能随意变动租金,需根据市场平均行情来做测算。

此时的枢沧国市场整体还处于房地产价格低廉、租金也低廉的情况中,尽管被大体验生态圈建设引起了一波涨价潮,但总体还在可接受范围之内。

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